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Spatenstich: So entsteht das neue „Quartier am Ostpark“ in Rüsselsheim

von Achim Weidner
Spatenstich: So entsteht das neue "Quartier am Ostpark" in Rüsselsheim

Spatenstich für das „Quartier am Ostpark“

Der offizielle Spatenstich für das „Quartier am Ostpark“ in Rüsselsheim am Main ist erfolgt! Ein zentrales, zukunftsweisendes Wohnprojekt nimmt Gestalt an. Mit massiver Förderung durch das Land Hessen entstehen hier dringend benötigte, bezahlbare Wohnungen und ein vielfältiges Quartier. Lage und Umfang: Auf 4,6 Hektar entstehen rund 400 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen. Das Quartier liegt städtisch zentral und in unmittelbarer Nähe zum großen Ostpark. Bezahlbarer Wohnraum: Das Land Hessen fördert den Bau von 113 Wohneinheiten der kommunalen Gewobau mit 28 Millionen Euro.

Spatenstich für das „Quartier am Ostpark“

40% dieser Wohnungen sind für den öffentlich geförderten Wohnungsbau vorgesehen. Städtebau-Konzept: Der Siegerentwurf sieht vier große Unterquartiere mit eigenen Höfen vor, die um einen zentralen Quartiersplatz angeordnet sind. Vielfalt der Wohnformen: Das Konzept berücksichtigt einen vielfältigen Mix unterschiedlicher Dichten im Geschosswohnungsbau, der Ältere, Jüngere, Familien und Menschen mit verschiedenen Platzbedürfnissen anspricht. Gebäudehöhen: Entlang der Adam-Opel-Straße sind Gebäude mit bis zu sieben Geschossen geplant. Nach Norden und Osten erfolgt eine Absenkung auf vier bis fünf Geschosse, bis hin zu reihenhausähnlichen Stadtvillen mit zwei bis drei Geschossen im Osten.

Holz-Hybrid-Systembauweise

Nachhaltigkeit: Die Gewobau errichtet die vier Gebäudeabschnitte in Holz-Hybrid-Systembauweise und erreicht den KfW-55-Standard. Geplant sind Grünfassaden, vertikale Begrünung (z.B. mit Wildem Wein) und Mietergärten. Infrastruktur: Das Quartier ist gut an das Straßennetz und den ÖPNV angebunden und profitiert von einer guten Infrastruktur (Schule, Betreuung, Nahversorgung).

„Turbo-Genehmigung“ der Stadtverwaltung

Minister Mansoori: Betont die immense Bedeutung der staatlichen Förderung: Bezahlbares Wohnen ist die „soziale Frage unserer Zeit“ und ein entscheidender Hebel zur Gewinnung von Fachkräften für die Region. Oberbürgermeister Burghardt: Hebt die „Turbo-Genehmigung“ der Stadtverwaltung in nur drei Monaten als „Markenzeichen dieser Stadt“ hervor. Fertigstellung: Die 113 geförderten Wohneinheiten sollen im Sommer 2027 bezugsfertig sein.

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